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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fidenza in zona Monfestone a 150.000 € (cod.66351d27)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fidenza in zona Monfestone, la richiesta di 150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1442 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.563 €/m² e
1.883 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO DEL CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.265 €/m² a 2.195 €/m²) e per quadrivani (da 1.105 €/m² a 2.075 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fidenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Fidenza, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monfestone.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Monfestone, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.780 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,86%).
Invece i prezzi per la zona di Monfestone (+11,25%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fidenza in zona Monfestone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Honey Srl
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con riscaldamento autonomo senza ascensore
CONTATTA MARCO DIGITA TASTO 4 FIDENZA, QUARTIERE LUCE – APPARTAMENTO LUMINOSO DI 104 MQ CON GARAGE, LIBERO SUBITO In via Volta, nel quartiere Luce di Fidenza, proponiamo in vendita un appartamento di 104 mq al primo piano di una palazzina senza ascensore. La casa si distingue per la grande luminosità e gli ambienti ampi, con riscaldamento autonomo, caldaia nuova e spese condominiali contenute, pari a circa 400 euro all’anno
