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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fidenza in zona Monfestone a 153.000 € (cod.66317167)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fidenza in zona Monfestone, la richiesta di 153.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da RE/MAX PLAN) a
153.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1530 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.649 €/m² e
1.971 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO DEL CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.265 €/m² a 2.195 €/m²) e per case indipendenti (da 1.370 €/m² a 3.155 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fidenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Fidenza, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monfestone.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Monfestone, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.780 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,96%).
Invece i prezzi per la zona di Monfestone (+11,42%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fidenza in zona Monfestone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX PLAN
Viale Sandro Pertini, 21, Collecchio (PR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Appartamento in vendita a Fidenza - Via XXV Aprile 37 Appartamento trilocale - 100 mq - piano 3 su 4 piani RISTRUTTURATO NEL 2020 COMPOSTO DA: INGRESSO, PRANZO - SOGGIORNO, CUCINA A VISTA, DISIMPEGNO REPARTO NOTTE, DUE CAMERE DA LETTO, BAGNO. CORREDATO DA CANTINA E GARAGE 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: RISTRUTTURATO = MENO SPESE E MENO PENSIERI COMODO AI SERVIZI BUON RAPPORTO TRA PREZZO E QUALITA' DELL'IMMOBILE ? UN APPARTAMENTO DAL CARATTERE UNICO, CALDO E ACCOGLIENTE A Fidenza, in Via XXV Aprile, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 100 mq, ideale per chi cerca una casa spaziosa, accogliente e ricca di personalità. Fin dal primo ingresso si percepisce un'atmosfera particolare: ambienti caldi e curati, finiture in legno, dettagli in mattoni e ampi spazi si combinano creando una casa dal fascino autentico e familiare. Il cuore dell'abitazione è rappresentato dalla zona giorno , un ambiente generoso e piacevolmente luminoso, dove soggiorno e cucina dialogano tra loro attraverso caratteristici archi con mattoni a vista . Una soluzione che rende gli spazi conviviali e perfetti per vivere la quotidianità in famiglia o per accogliere amici e ospiti. La cucina , realizzata con mobili in legno e dettagli artigianali, è pensata per essere vissuta: funzionale, caratteristica e perfettamente integrata nell'ambiente. Il bancone centrale aggiunge praticità e diventa naturalmente un punto di incontro. La zona living trasmette immediatamente una sensazione di calore e comfort , grazie alla pavimentazione in cotto, agli elementi in legno e alle finiture dai toni caldi. Non è semplicemente una casa da abitare, ma un ambiente nel quale sentirsi subito a casa. Le camere offrono inoltre spazi generosi e versatili , adatti sia a una famiglia sia a chi desidera avere una stanza da dedicare a studio, ospiti o hobby. ?? UNA CASA CHE SI FA RICORDARE Ci sono appartamenti che colpiscono per la modernità. Questo colpisce per il carattere. È la soluzione ideale per chi non cerca semplicemente 100 mq, […]
