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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fidenza in zona Monfestone a 128.500 € (cod.66311f62)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fidenza in zona Monfestone, la richiesta di 128.500 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da RE/MAX PLAN) a
128.500 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1324 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.650 €/m² e
1.972 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO DEL CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.265 €/m² a 2.195 €/m²) e per trivani (da 1.290 €/m² a 2.005 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fidenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Fidenza, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monfestone.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Monfestone, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.780 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,86%).
Invece i prezzi per la zona di Monfestone (+11,25%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fidenza in zona Monfestone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX PLAN
Viale Sandro Pertini, 21, Collecchio (PR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage con giardino di recente ristrutturazione con balcone con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
RIF. MB-149-16Appartamento in vendita a Fidenza - Via Borghesi 3 Appartamento Trilocale - 97 mq - piano 2 su 4 Ristrutturato bagno anno 2020 Composizione:ingresso, cucina abitabile, sala con balcone, ripostiglio, disimpegno reparto notte, due camere matrimoniali di cui una con balcone e bagno.Corredato da cantina e garage SPAZIO, COMFORT E PRATICITÀ: LA CASA CHE STAVI CERCANDO A FIDENZA!Se cerchi una casa accogliente, con ambienti ampi e ben distribuiti, dove ogni spazio trova la sua funzione e le spese condominiali restano contenute, questa soluzione merita la tua attenzione!L'appartamento di circa 90 mq, ideale per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e funzionale, con tutto lo spazio necessario per la quotidianità e la comodità di due importanti pertinenze.L'ingresso accompagna verso una distribuzione interna pratica e razionale, che separa piacevolmente gli ambienti della zona giorno da quelli dedicati al riposo. La cucina abitabile, perfetta per chi ama vivere i momenti conviviali senza rinunciare a uno spazio dedicato, si affianca alla sala, un ambiente da personalizzare secondo il proprio gusto, ideale per rilassarsi e accogliere amici e familiari.Un comodo ripostiglio offre quello spazio in più sempre prezioso per mantenere la casa ordinata, mentre il disimpegno conduce al reparto notte, composto da due camere matrimoniali, ideali per una famiglia numerosa, per chi desidera una stanza dedicata agli ospiti oppure per ricavare un ambiente da adibire a studio. Completa la disposizione interna il bagno.L'appartamento si trova al secondo piano ed è completato da una cantina e da un garage, due plus concreti che aggiungono comodità, spazio per organizzare al meglio le proprie esigenze e la possibilità di custodire l'auto al riparo.Posizione dell'appartamento in zona comoda al centro e alle viabilità principali anche per chi non lavora a Fidenza 3 Buoni motivi per acquistarlo: Cucina abitabile e sala separata. Due camere matrimoniali Garage Non lasciarti sfuggire l'opportunità di trovare la ca[…]
