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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fidenza a 725.000 € (cod.662c9c4f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fidenza, la richiesta di 725.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
725.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4027 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.589 €/m² e
3.062 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO PERIFERIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fidenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Fidenza, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monfestone.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fidenza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ZANI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con garage con giardino con balcone con cucina abitabile di nuova costruzione
Abitazione Indipendente di Nuova Costruzione a Coduro Indipendenza, Efficienza e Spazio Verde** In un nuovo e tranquillo quartiere residenziale a Coduro, proponiamo in vendita diretta esclusiva villa indipendente libera su quattro lati, edificata su un ampio lotto di terreno di circa 950 mq. **Prezzo e Composizione** Il prezzo di vendita di . 640.000 + iva di legge è comprensivo del lotto di terra. Su richiesta dell'acquirente, vi è la possibilità di realizzazione di una piscina privata nel giardino. **Distribuzione degli Spazi tipo** * **Zona Giorno:** Ampia e luminosa area living con cucina configurabile a discrezione dell'acquirente (open space o cucina abitabile separata) e primo bagno servente la zona giorno. * **Zona Notte:** Tre comode camere da letto e secondo bagno al piano notte. * **Zona Accessoria & Pertinenze:** Pratica lavanderia separata, autorimessa doppia e locale tecnico. Vasto giardino privato di circa 950 mq che circonda l'abitazione sui quattro lati. **Tecnologia e Risparmio Energetico** * Impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento alimentato da pompa di calore. * Impianto fotovoltaico dedicato. * Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) centralizzata. * Isolamento termico con sistema a cappotto e infissi in PVC bianco ad alte prestazioni. * **Gas Free:** Abitazione interamente elettrica con zero spese di gas. **Personalizzazione** Massima possibilità di personalizzazione degli ambienti interni e finiture, con una vasta scelta da capitolato per pavimenti e rivestimenti. Per informazioni, consultazione dei progetti e visione del capitolato, contattaci al numero 335//1990666 Valentina oppure 335//5213825 Arnaldo
