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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fidenza in zona Monfestone a 90.000 € (cod.662c6a76)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fidenza in zona Monfestone, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1304 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.558 €/m² e
1.864 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO DEL CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.260 €/m² a 2.210 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fidenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Fidenza, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monfestone.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Monfestone, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.775 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,38%), come per la zona di Monfestone (+9,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fidenza in zona Monfestone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX ARCADIA
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con ascensore
Appartamento in vendita – Via A. Ferrari 4, Fidenza € 90.000 Collocato in una zona residenziale tranquilla e comoda ai principali servizi, l'appartamento si caratterizza per gli ambienti luminosi e per l'assenza di spese condominiali. L'immobile si trova al primo piano, oltre al piano rialzato, ed è composto da: ingresso; cucina abitabile con accesso al balcone; ampio e luminoso soggiorno, anch'esso con accesso al balcone; piccolo disimpegno; bagno finestrato; camera da letto matrimoniale; cantina al piano seminterrato. La tripla esposizione garantisce ambienti luminosi e ben arieggiati, offrendo una buona combinazione tra comodità e tranquillità. Il condominio non dispone di ascensore. Prezzo: € 90.000 Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita in occasione dell'open house
