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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fidenza in zona Monfestone a 105.000 € (cod.6629de66)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fidenza in zona Monfestone, la richiesta di 105.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2019 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.704 €/m² e
2.106 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO DEL CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.285 €/m² a 2.205 €/m²) e per bivani (da 1.445 €/m² a 2.415 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fidenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Fidenza, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monfestone.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Monfestone, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.795 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,69%), come per la zona di Monfestone (+12,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fidenza in zona Monfestone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fidenza - Tempocasa
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione
Rif: A410 - RIF. A 410 La Tempocasa di Fidenza nel cuore pulsante della città, all'interno di un elegante e curato contesto residenziale del 2011, propone in vendita uno splendido appartamento bilocale, perfetto sia come prima casa sia come investimento ad alta redditività. Caratteristiche dell'Immobile Zona Giorno: Un magnifico open space con cucina a vista e sala living eccezionalmente luminosa, grazie alle ampie superfici finestrate che inondano l'ambiente di luce naturale durante tutta la giornata. Zona Notte: Camera Matrimoniale: Ampia, accogliente e ben squadrata, ideale per ospitare un armadio a tutta altezza senza sacrificare lo spazio. Bagno: Moderno, funzionale e rifinito con gusto. Pertinenze e Plus: Garage privato: Un vero e proprio lusso introvabile inclusi nel prezzo per chi desidera vivere in centro senza lo stress del parcheggio. ♻️CENTRALIZZATO ♻️ Nota sulla privacy: La posizione precisa dell’immobile e indicativa, nel rispetto delle richieste del venditore. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci: Tel: 0524 204846 Mail: fidenza@tempocasa.it
