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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fidenza a 370.000 € (cod.66298fdb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fidenza, la richiesta di 370.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2846 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.669 €/m² e
2.157 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.170 €/m² a 2.725 €/m²) e per bifamiliari (da 1.380 €/m² a 2.845 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Fidenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Fidenza, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monfestone.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fidenza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Soluzioni Immobiliari
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino di recente ristrutturazione
Nel cuore pulsante di Fidenza, proponiamo in vendita una splendida porzione di casa bifamiliare recentemente ristrutturata. Questa soluzione rappresenta una vera e propria rarità sul mercato locale: coniuga l'indipendenza e la riservatezza di una dimora semi-indipendente con la comodità assoluta di vivere in centro città, a pochi passi da tutti i servizi. Gli interni trasmettono subito calore e senso di accoglienza, dove la matericità dei muri in mattone a vista si fonde con l'eleganza contemporanea dei pavimenti in gres effetto legno a doga lunga e dettagli dal carattere deciso. La Struttura della Casa L'immobile si dispone su due livelli principali, oltre a un funzionale piano seminterrato, collegati da eleganti scale in pietra: • Piano Terreno: L'ingresso conduce a una spaziosa cucina con soggiorno, ideale per i momenti in famiglia. Il piano ospita inoltre una prima camera da letto matrimoniale e un bagno di servizio ben rifinito. • Primo Piano: La zona notte principale è composta da due ampie camere matrimoniali, luminose e silenziose, servite da un secondo grande bagno padronale. • Piano Seminterrato: Uno spazio versatile adibito a cantina e lavanderia, perfetto come zona di servizio e storage. Il Vero Plus: Un'Oasi di Relax in Centro Il fiore all'occhiello della proprietà è senza dubbio il bellissimo giardino interno privato. Trovare un giardino esclusivo nel centro storico di Fidenza è una rarità assoluta: uno spazio intimo e protetto, ideale per pranzi all'aperto, per far giocare i bambini o semplicemente per godersi momenti di puro relax lontano dal caos. Efficienza Energetica e Finiture d'Eccellenza La ristrutturazione recente ha ripensato l'immobile per offrire il massimo comfort abitativo e un importante risparmio energetico: • Isolamento termico all'avanguardia grazie al cappotto termico perimetrale. • Comfort climatico ideale in ogni stagione con il riscaldamento a pavimento e l'impianto di aria condizionata estate/inverno, gli infissi a doppio vetro in PVC con zanzariere, tetto coibentato e[…]
