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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fidenza in zona Monfestone a 100.000 € (cod.66298fd5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fidenza in zona Monfestone, la richiesta di 100.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1351 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.587 €/m² e
1.882 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO DEL CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.240 €/m² a 2.200 €/m²) e per trivani (da 1.335 €/m² a 2.005 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fidenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Fidenza, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monfestone.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Monfestone, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.770 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,25%), come per la zona di Monfestone (+8,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fidenza in zona Monfestone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TROVACASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura
In zona centralissima a Fidenza, proponiamo un appartamento caratterizzato da ambienti ampi, due balconi e dalla comodità di avere i principali servizi a portata di mano. Situato al secondo piano, l’immobile presenta una distribuzione semplice e funzionale. L’ingresso conduce alla zona pranzo con cucinotto, mentre la parte abitativa comprende due ampi locali, entrambi dotati di balcone, che possono essere organizzati in funzione delle proprie esigenze. Completano l’appartamento un bagno finestrato con doccia, un pratico armadio a muro e una spaziosa cantina al piano interrato, utile come spazio accessorio. L’immobile è stato ristrutturato nel 1993 e nel 2020 è stata sostituita la caldaia. Sono presenti serramenti in alluminio con doppio vetro e porta blindata. La posizione centrale rappresenta uno degli elementi di maggiore interesse della soluzione: vivere in questa zona significa poter usufruire comodamente dei servizi e delle attività presenti nel centro di Fidenza. L’appartamento può rappresentare una soluzione interessante sia per chi desidera vivere in una posizione centrale, sia per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare. No garage. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci
