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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fidenza in zona Monfestone a 98.000 € (cod.66298670)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fidenza in zona Monfestone, la richiesta di 98.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1225 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.588 €/m² e
1.883 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO DEL CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.240 €/m² a 2.200 €/m²) e per trivani (da 1.335 €/m² a 2.005 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fidenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Fidenza, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monfestone.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Monfestone, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.770 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,25%), come per la zona di Monfestone (+8,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fidenza in zona Monfestone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: REVLIS SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione
FIDENZA: TRILOCALE RISTRUTTURATO COMODO AL CENTRO Proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale ristrutturato, situato al terzo piano di un tranquillo contesto residenziale posizionato a pochi passi dal centro cittadino. La posizione strategica garantisce la massima comodità per ogni esigenza quotidiana, grazie alla vicinanza immediata alla stazione ferroviaria, agli uffici comunali e ai principali servizi e mezzi di trasporto della zona. L'immobile si apre su un ingresso ben disposto che conduce a un accogliente e luminoso soggiorno, ideale per i momenti di relax da passare con amici e familiari. La cucina è separata,offre uno spazio funzionale e ben organizzato. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, dove trovano spazio due camere da letto, di cui una spaziosa matrimoniale e una comoda camera doppia. Il bagno, recentemente rifatto, è dotato di una moderna doccia e presenta una pratica finestra che garantisce un'ottima aerazione naturale. La proprietà è stata oggetto di una accurata riqualificazione interna che comprende l'installazione di infissi in PVC con doppio vetro per un perfetto isolamento termico e acustico, un impianto di condizionamento dell'aria e una caldaia a condensazione di ultima generazione installata nel duemilaventicinque, impianto elettrico. Completano la proposta due pertinenze di generose dimensioni, nello specifico un'ampia cantina finestrata e un utile locale sottotetto, anch'esso dotato di finestra, che offrono notevole spazio extra da utilizzare come deposito. Il tetto della palazzina è stato completamente rifatto circa 10 anni fa. PER MAGGIORI INFORMAZIONI PASSA A TROVARCI IN AGENZIA A FIDENZA VIA A. BERENINI n. 79, OPPURE CONTATTACI AL NUMERO 0524.500.825
