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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fidenza in zona Monfestone a 158.000 € (cod.6629866f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fidenza in zona Monfestone, la richiesta di 158.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
158.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1755 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.646 €/m² e
1.943 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO DEL CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.260 €/m² a 2.210 €/m²) e per trivani (da 1.320 €/m² a 2.020 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fidenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Fidenza, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monfestone.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Monfestone, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.775 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,38%), come per la zona di Monfestone (+9,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fidenza in zona Monfestone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: REVLIS SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con terrazza con riscaldamento autonomo con angolo cottura con climatizzazione con termocondizionamento
FIDENZA: Trilocale con ampio terrazzo in contesto trifamiliare a Fidenza, Quartiere Corea Nel cuore del quartiere Corea, una delle zone residenziali più tranquille e ricercate di Fidenza, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al primo piano di una palazzina di sole tre unità abitative, ideale per chi cerca una gestione condominiale minima e un contesto riservato. L'ingresso si apre direttamente su una comoda zona giorno con angolo cottura, un ambiente accogliente che si distingue per il suo accesso diretto a uno splendido terrazzo di circa 20 mq, perfetto per pranzare all'aperto o godersi momenti di relax. Un funzionale disimpegno conduce alla zona notte, dove trovano spazio due comode camere da letto, una matrimoniale e una doppia, e un bagno finestrato completo sia di vasca che di doccia per la massima praticità. Il riscaldamento autonomo è supportato da una caldaia a condensazione installata di recente, nel 2023, ed è presente la predisposizione per una stufa a pellet. Il comfort estivo e invernale è garantito da tre pompe di calore. Gli infissi sono in legno con doppio vetro, completi di zanzariere, e la sicurezza è garantita da una porta blindata. La proprietà è completata da una cantina, da un comodo garage che vanta il grande vantaggio dell'accesso diretto all'interno della palazzina, e da un piccolo pezzetto di orto privato, ideale per chi ama la natura e desidera un proprio spazio verde. Una soluzione ideale che unisce indipendenza, spazi esterni vivibili e ottime dotazioni. PER MAGGIORI INFORMAZIONI PASSA A TROVARCI IN AGENZIA A FIDENZA VIA A. BERENINI n.79 , OPPURE CONTATTACI AL NUMERO 0524.500.825
