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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fidenza in zona Monfestone a 141.000 € (cod.662721a8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fidenza in zona Monfestone, la richiesta di 141.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Immobiliare Duomo di Rappuoli Eros) a
141.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1719 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.657 €/m² e
1.980 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO DEL CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.265 €/m² a 2.195 €/m²) e per attici (da 1.525 €/m² a 2.500 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fidenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Fidenza, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monfestone.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Monfestone, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.780 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,06%), come per la zona di Monfestone (+11,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fidenza in zona Monfestone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Duomo di Rappuoli Eros
Via Benedetto Bacchini, 29/31, Fidenza (PR)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage con giardino con balcone con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Fidenza, q.re Luce a due passi dal centro vendiamo appartamento completamente ristrutturato pochi anni fa, in ottime condizioni, ubicato al 2° piano (ultimo) di una palazzina di sole 6 unità, con pochissime spese di condominio. L'appartamento è composto di un ingresso, soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, 3 camere, di cui 2 singole e una matrimoniale, un balcone sul lato sud, corredato di una cantina e di un'ampia autorimessa al piano seminterrato. L'appartamento è dotato di ottime rifiniture e confort, portoncino blindato, videocitofono, pavimenti in gres porcellanato, finestre in pvc con doppio vetro, caldaia esterna, radiatori in acciaio, predisposizione al climatizzatore ,solaio comune per stendere al piano 3° .Comoda a tutti i servizi di prima necessità e vicinissimo al centro, possibilità di parcheggiare una seconda auto davanti al condominio
