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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fidenza in zona Monfestone a 125.000 € (cod.661db9e8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fidenza in zona Monfestone, la richiesta di 125.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Immobiliare Duomo di Rappuoli Eros) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1562 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.599 €/m² e
1.917 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO DEL CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.245 €/m² a 2.125 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fidenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Fidenza, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monfestone.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Monfestone, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.765 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,47%).
Invece i prezzi per la zona di Monfestone (+7,69%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fidenza in zona Monfestone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Duomo di Rappuoli Eros
Via Benedetto Bacchini, 29/31, Fidenza (PR)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con giardino di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo da ristrutturare con cortile
Fidenza , a due passi dal centro zona Carabinieri vendiamo appartamento ristrutturato una ventina di anni fa, in stabile del 1900, 1° piano, riscaldamento autonomo, composto di un ingresso, bagno con doccia, cucina abitabile, salone, camera da letto con accesso sul balcone, ripostiglio, corredato di una cantina al piano seminterrato, autorimessa al piano terreno e posto auto nel cortile. L'immobile è dotato di finestre in alluminio con doppio vetro, tapparelle e persiane, pavimenti in ceramica dappertutto tranne nella camera e nel salone che sono in legno a listoni, climatizzatore. La ristrutturazione è stata concepita con interventi per mantenere il più possibile le caratteristiche dell'immobile con inserimento di modernità. Ideale per uso investimento e anche come abitazione . No amministratore
