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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fidenza in zona Monfestone a 71.000 € (cod.661a7ade)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fidenza in zona Monfestone, la richiesta di 71.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
71.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1183 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.597 €/m² e
1.899 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO DEL CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.240 €/m² a 2.195 €/m²) e per trivani (da 1.300 €/m² a 2.015 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fidenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Fidenza, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monfestone.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Monfestone, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.775 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,64%), come per la zona di Monfestone (+9,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fidenza in zona Monfestone
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Appartamento trilocale in vendita a Fidenza
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Appartamento trilocale in vendita a Fidenza
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Appartamento trilocale in vendita a Fidenza
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Appartamento trilocale in vendita a Fidenza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE DUOMO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Fidenza vicinanze carabinieri, via S. Martino, in palazzina di sole 6 unità, vendiamo trilocale ristrutturato, composto di ingresso, soggiorno, cucina, camera da letto, bagno con doccia, corredato di un solaio al piano 3°. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo (caldaia nuova appena sostituita), serramenti in alluminio a taglio termico con doppio vetro, persiane, portoncino blindato, pavimenti in ceramica, predisposizione al climatizzatore. Tetto sistemato di recente, cosi come il tinteggio esterno e interno. Disponibile immediatamente sia per uso investimento che per viverci, ottima rendita. Viene venduto completamente arredato con cucina nuova
