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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fidenza a 185.000 € (cod.66177d71)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fidenza, la richiesta di 185.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1850 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.756 €/m² e
1.976 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fidenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Fidenza, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monfestone.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fidenza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: REVLIS SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con terrazza di recente costruzione di nuova costruzione con climatizzazione
FIDENZA: Appartamento al piano terra situato in un contesto residenziale di grande quiete, circondato dal verde e al contempo comodamente servito da scuole, linee di autobus e principali attività commerciali. La soluzione, parzialmente ristrutturata e dotata di ottimi comfort moderni, si apre su un accogliente disimpegno d'ingresso impreziosito da armadiature su misura. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura a vista, caratterizzato dall'accesso diretto a un ampio terrazzo di proprietà esclusiva, ideale per momenti di relax all'aperto e completamente rifatto nel 2025. La zona notte ospita tre camere da letto, di cui due ampie matrimoniali ,-- una delle quali dotata di un comodo balcone privato — e una terza camera singola. Quest'ultima stanza presenta già tutti gli allacci necessari per la cucina, offrendo la versatile opportunità di ridisegnare gli spazi interni per trasformare l'immobile in un comodo trilocale, ricavando una cucina abitabile separata, un soggiorno e due camere. Completa la proprietà un bagno finestrato rifinito con pratico piatto doccia. L'immobile vanta interventi recenti e migliorativi che garantiscono efficienza e sicurezza, tra cui l'impianto elettrico rifatto, la porta blindata, un boiler nuovo e pompe di calore per la climatizzazione. Una comoda cantina posta al piano interrato conclude la proprietà
