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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fidenza in zona Monfestone a 190.000 € (cod.6615e7aa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fidenza in zona Monfestone, la richiesta di 190.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2065 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.649 €/m² e
1.882 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO DEL CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.245 €/m² a 2.130 €/m²) e per trivani (da 1.215 €/m² a 2.040 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fidenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Fidenza, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monfestone.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Monfestone, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.770 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,03%).
Invece i prezzi per la zona di Monfestone (+2,33%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fidenza in zona Monfestone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TROVACASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione
A ridosso del centro di Fidenza, appartamento trilocale completamente ristrutturato, con ingresso indipendente e ampio garage, ideale per chi cerca una casa già pronta da vivere senza rinunciare alla comodità degli spazi accessori. L'appartamento si trova al piano rialzato e dispone di una caratteristica particolarmente interessante: è possibile accedere direttamente dall'esterno attraverso un ingresso indipendente, mantenendo al tempo stesso anche l'accesso dalla scala condominiale. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2014 e successivamente arredato, ma non è mai stato abitato. Le condizioni interne permettono quindi di usufruire di un'abitazione già organizzata e dotata di cucina e bagno nuovi, con l'arredo presente compreso nel prezzo. L'ingresso conduce direttamente nella zona giorno, composta da un soggiorno con cucina a vista. La disposizione consente, qualora lo si desideri, di separare la cucina dal soggiorno e renderla un ambiente indipendente. La zona notte comprende due camere da letto, una matrimoniale e una singola, oltre al bagno finestrato con doccia. Completano la proprietà una cantina e un ampio garage di 27mq, elementi che rendono l'abitazione particolarmente pratica sia per l'utilizzo quotidiano sia per chi necessita di spazio aggiuntivo. Il riscaldamento è autonomo e tra le dotazioni troviamo porta blindata, doppi vetri, impianto di allarme e cronotermostato ambiente. Le spese condominiali sono contenute, nell'ordine di circa 50 euro al mese. La posizione, a ridosso del centro storico di Fidenza, permette di avere un'abitazione vicina al cuore della città, mantenendo al tempo stesso la comodità di un contesto residenziale. Una soluzione interessante per chi cerca un trilocale ristrutturato al piano rialzato, arredato, mai abitato e con ingresso indipendente, completa di cantina e ampio garage. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta TROVACASA Immobiliare
