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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fidenza in zona Monfestone a 259.000 € (cod.661506b6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fidenza in zona Monfestone, la richiesta di 259.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da RE/MAX PLAN) a
259.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2122 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.901 €/m² e
2.160 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO DEL CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.235 €/m² a 2.130 €/m²) e per case indipendenti (da 1.295 €/m² a 3.125 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fidenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Fidenza, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monfestone.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Monfestone, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.750 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,61%).
Invece i prezzi per la zona di Monfestone (+1,72%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fidenza in zona Monfestone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX PLAN
Viale Sandro Pertini, 21, Collecchio (PR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con cortile
RIF. MB-149-11 ? IL TUO SPAZIO, SU DUE LIVELLI. LA TUA PROSSIMA CASA. APPARTAMENTO DI 5,5 VANI -150 MQ - DISPOSTO SU DUE LIVELLI COSTRUZIONE DEL 2006 COMPOSIZIONE: ? Ampio, luminoso e con un grande potenziale da personalizzare: questo appartamento duplex è la soluzione ideale per chi cerca una casa capace di crescere insieme alle proprie esigenze Al piano principale, l’ingresso si apre su un ampio e accogliente salone , impreziosito da due balconi. La cucina abitabile offre tutto lo spazio necessario per vivere la quotidianità con comodità. Sempre sul piano un pratico disimpegno conduce all' ampio bagno con vasca e allo studio , ambiente ideale per lavorare da casa, dedicarsi alle proprie passioni o trasformarlo in una camera da letto secondo le proprie necessità. Ma è salendo la caratteristica scala in muratura, rifinita con eleganti gradini in legno , che la casa rivela il suo vero punto di forza. ?? Al piano superiore si trova infatti una spaziosa zona sottotetto , dove troviamo 2 camere da letto una matrimoniale e una singola, stanza armadi, bagno con doccia e ripostiglio . Una casa tutta di vivere e renderla davvero tua. ?? FINITURE E COMFORT ? Parquet nelle camere da letto , caldo ed elegante. ? Ceramica di prima scelta nelle zone giorno e nei bagni, per un ambiente raffinato e pratico. ? Zanzariere su finestre e porte- finestre. ?? Aria condizionata per il massimo comfort durante la stagione estiva. ? Riscaldamento a pavimento , per un calore uniforme e piacevole in tutta la casa. ?? Riscaldamento indipendente per i due livelli , con termostati dedicati , per regolare separatamente la temperatura di ciascun piano in base alle proprie esigenze. A completare la proprietà: ? Cantina ? Garage singolo ? 2 posti auto nel cortile condominiale 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: GESTIONE DEGLI SPAZI INTERNI GARAGE E 2 POSTI AUTO (SEI IN ZONA CENTRALE!) LUMINOSO ? Una soluzione pensata per chi desidera spazi generosi, funzionalità e la libertà di personalizzare la propria casa . Contattaci per scoprire tutti i […]
