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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fidenza in zona Monfestone a 259.000 € (cod.6612b4be)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fidenza in zona Monfestone, la richiesta di 259.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da RE/MAX PLAN) a
259.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2122 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.657 €/m² e
1.898 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO DEL CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.200 €/m² a 2.120 €/m²) e per case indipendenti (da 1.185 €/m² a 2.995 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fidenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Fidenza, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monfestone.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Monfestone, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.760 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
Invece i prezzi per la zona di Monfestone (+0,83%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fidenza in zona Monfestone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX PLAN
Viale Sandro Pertini, 21, Collecchio (PR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con giardino con balcone con cucina abitabile di recente costruzione con riscaldamento autonomo con cortile
RIF. MB-149-11? IL TUO SPAZIO, SU DUE LIVELLI. LA TUA PROSSIMA CASA.APPARTAMENTO DI 5,5 VANI -150 MQ - DISPOSTO SU DUE LIVELLI COSTRUZIONE DEL 2006 COMPOSIZIONE:? Ampio, luminoso e con un grande potenziale da personalizzare: questo appartamento duplex è la soluzione ideale per chi cerca una casa capace di crescere insieme alle proprie esigenzeAl piano principale, l ingresso si apre su un ampio e accogliente salone, impreziosito da due balconi. La cucina abitabile offre tutto lo spazio necessario per vivere la quotidianità con comodità.Sempre sul piano un pratico disimpegno conduce all'ampio bagno con vasca e allo studio, ambiente ideale per lavorare da casa, dedicarsi alle proprie passioni o trasformarlo in una camera da letto secondo le proprie necessità.Ma è salendo la caratteristica scala in muratura, rifinita con eleganti gradini in legno, che la casa rivela il suo vero punto di forza. ??Al piano superiore si trova infatti una spaziosa zona sottotetto, dove troviamo 2 camere da letto una matrimoniale e una singola, stanza armadi, bagno con doccia e ripostiglio.Una casa tutta di vivere e renderla davvero tua. ??FINITURE E COMFORT? Parquet nelle camere da letto, caldo ed elegante.? Ceramica di prima scelta nelle zone giorno e nei bagni, per un ambiente raffinato e pratico.? Zanzariere su finestre e porte- finestre.?? Aria condizionata per il massimo comfort durante la stagione estiva.? Riscaldamento a pavimento, per un calore uniforme e piacevole in tutta la casa.?? Riscaldamento indipendente per i due livelli, con termostati dedicati, per regolare separatamente la temperatura di ciascun piano in base alle proprie esigenze.A completare la proprietà: ? Cantina ? Garage singolo ? 2 posti auto nel cortile condominiale 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO:GESTIONE DEGLI SPAZI INTERNI GARAGE E 2 POSTI AUTO (SEI IN ZONA CENTRALE!) LUMINOSO ? Una soluzione pensata per chi desidera spazi generosi, funzionalità e la libertà di personalizzare la propria casa.Contattaci per scoprire tutti i dettagli e venire a vedere di[…]
