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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fidenza in zona Monfestone a 190.000 € (cod.6611fb9b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fidenza in zona Monfestone, la richiesta di 190.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da PARMA EST) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1428 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.612 €/m² e
1.835 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO DEL CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.200 €/m² a 2.120 €/m²) e per trivani (da 1.210 €/m² a 2.020 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fidenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Fidenza, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monfestone.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Monfestone, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.760 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
Invece i prezzi per la zona di Monfestone (+0,83%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fidenza in zona Monfestone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione con ascensore edificio storico
Fidenza, in zona centrale resideenziale, proponiamo in vendita elegante e luminoso appartamento di 125 mq, situato in un Palazzo d'epoca molto raffinato, con ascensore. Un opportunità unica per vivere nel cuore di Fidenza, in un ccontesto elegantev e riservato. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato, con finiture di pregio, gli ambienti sono ampi e luminosi ed offrono comfort e funzionalità. L'appartamento è cosi composto: ampio e accogliente ingresso, salone doppio, suddiviso in zona soggiorno e zona pranzo con affaaccio sul balcone, la cucina e' abitabile, ambia e luminosa( arredata con molto gusto) affaccia sul balcone, ampio ripostiglio. Nella zona notte sono presenti 2 camere, di cui una matrimoniale molto luminosa per la presenza di 2 finestre, mentre l'altra camera e' doppia con cabina armadio, il bagno è spazioso con una grande doccia e zona lavanderia separata. Stupende le porte interne in legno laccato bianco, splendidi e funzionali gli armadi a muro, gli infissi sono in PVC con triplo vetro, le tapparelle sono elettriche, comandate a distanza con il telecomando, è presente il sistema di condizionamento caldo/ freddo,l'addolcitore, mentre le termovalvole sono già installate per la gestione autonoma del riscaldamento. Si informa che al fine di tutelare la privacy del venditore l'indirizzo potrebbe non essere corretto. L'appartamento viene venduto parzialmente arredato. Completano la proprietà 2 garage e una cantina RIF RC 190 per informazioni e visite contattare Rosanna al n 338/8127545
