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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fidenza in zona Monfestone a 240.000 € (cod.660bf885)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fidenza in zona Monfestone, la richiesta di 240.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1846 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.638 €/m² e
1.950 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO DEL CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.205 €/m² a 2.130 €/m²) e per case indipendenti (da 1.190 €/m² a 2.995 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fidenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Fidenza, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monfestone.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Monfestone, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.755 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,42%).
Invece i prezzi per la zona di Monfestone (-1,40%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fidenza in zona Monfestone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ZANI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile con ascensore con riscaldamento autonomo
PER VISITE E INFORMAZIONI CONTATTARE VALENTINA AL 335//1990666 OPPURE ARNALDO AL 335//5213825 Se stai cercando una casa spaziosa, pronta da vivere e situata in una zona comoda a tutti i servizi, questa è la soluzione ideale per te! In palazzina di poche unità servita da ascensore, proponiamo in vendita spazioso appartamento posto al secondo piano, ideale per famiglie che desiderano ambienti comodi e ben distribuiti. L'immobile è composto da ingresso, luminoso soggiorno con cucina open space e accesso al balcone. La zona notte, ben separata, comprende due ampie camere matrimoniali, entrambe con balcone , una camera doppia, ripostiglio, bagno lavanderia e bagno padronale. Completano la proprietà una cantina e un garage doppio. L'appartamento è stato parzialmente ristrutturato pochi anni fa e viene venduto, in base alle esigenze dell'acquirente, anche completamente arredato (ad eccezione del divano) a 255.000. Punti di forza: Palazzina di poche unità Ascensore Tre camere da letto Due bagni tre balconi Garage doppio e cantina Possibilità di acquisto arredato Zona comoda ai principali servizi Una soluzione rara per chi desidera spazi generosi, comfort e praticità in una posizione strategica. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. PER VISITE E INFORMAZIONI CONTATTARE VALENTINA AL 335//1990666 OPPURE ARNALDO AL 335//5213825
