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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fidenza in zona Monfestone a 160.000 € (cod.660bea03)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fidenza in zona Monfestone, la richiesta di 160.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1523 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.566 €/m² e
1.855 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO DEL CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.200 €/m² a 2.120 €/m²) e per uffici (da 790 €/m² a 1.690 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fidenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Fidenza, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monfestone.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Monfestone, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.760 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
Invece i prezzi per la zona di Monfestone (+0,83%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fidenza in zona Monfestone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ZANI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTARE VALENTINA AL 335//1990666 OPPURE ARNALDO AL 335//5213825 In tranquilla zona residenziale proponiamo in vendita spazioso appartamento posto al piano rialzato di una trifamiliare, ideale per chi desidera ambienti comodi e ben distribuiti. L'abitazione si apre su un accogliente ingresso che conduce all'ampia cucina abitabile, con accesso diretto al balcone, perfetto per godersi un momento di relax all'aperto. La zona giorno è completata da un luminoso soggiorno e da un pratico studio, ideale come camera singola, ufficio o locale hobby. La zona notte, ben separata, comprende due ampie camere matrimoniali, un bagno padronale e una comoda lavanderia. Completano la proprietà una cantina, un garage e l'uso esclusivo di una piccola aiuola condominiale, ideale per chi ama il verde o desidera uno spazio esterno da personalizzare. Una soluzione ideale per famiglie o per chi cerca la tranquillità di una piccola palazzina con poche unità abitative. PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTARE VALENTINA AL 335//1990666 OPPURE ARNALDO AL 335//5213825
