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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fidenza in zona Monfestone a 97.000 € (cod.6606cd8c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fidenza in zona Monfestone, la richiesta di 97.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
97.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1385 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.657 €/m² e
1.891 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO DEL CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.220 €/m² a 2.125 €/m²) e per bivani (da 1.270 €/m² a 2.265 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fidenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Fidenza, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monfestone.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Monfestone, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.760 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,22%).
Invece i prezzi per la zona di Monfestone (-1,69%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fidenza in zona Monfestone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fidenza - Tempocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione senza ascensore
Rif: Rif.A409 - Rif A409 Bilocale di 70 mq ristrutturato. La Tempocasa di Fidenza propone in vendita un luminoso bilocale di circa 70 mq, situato al terzo piano senza ascensore, ideale per chi cerca ambienti spaziosi e ben distribuiti. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno, una cucina completamente nuova, una camera matrimoniale di generose dimensioni e un bagno recentemente ristrutturato. Completa la proprietà una comoda cantina, perfetta come spazio aggiuntivo. L'immobile è privo di spese condominiali, un importante vantaggio per contenere i costi di gestione. Una soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. ♻️TERMOAUTONOMO Nota sulla privacy: La posizione precisa dell’immobile e indicativa, nel rispetto delle richieste del venditore. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci: Tel: 0524 204846 Mail: fidenza@tempocasa.it
