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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fidenza a 120.000 € (cod.65f6f6b2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fidenza, la richiesta di 120.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da FERRARI DUE SRL) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1411 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.584 €/m² e
1.877 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.260 €/m² a 2.155 €/m²) e per trivani (da 1.330 €/m² a 1.950 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Fidenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Fidenza, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monfestone.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fidenza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Zero spese condominiali – Ottimo anche come investimento Non tutte le ristrutturazioni sono uguali. In questo appartamento il lavoro è stato fatto partendo dalle cose che contano davvero: impianti completamente rifatti e certificati, isolamento, nuovi serramenti e una riqualificazione energetica che permette di raggiungere la **Classe A1**. Un aspetto sempre più importante, perché significa consumi ridotti, maggiore comfort durante tutto l'anno e migliori condizioni di accesso al mutuo rispetto a immobili con classi energetiche inferiori. L'appartamento si trova nelle vicinanze del centro di Fidenza ed è stato ristrutturato integralmente. Dispone di **71 mq calpestabili (85 mq commerciali)**, ingresso semi-autonomo e una distribuzione degli spazi semplice e funzionale. La zona giorno è ampia e luminosa, con dimensioni tali da poter ospitare anche un divano letto. Le due camere da letto sono spaziose e ben illuminate grazie alle finestre presenti in ogni ambiente, mentre il bagno è finestrato. Dal punto di vista tecnico l'immobile offre: * * Impianto elettrico nuovo e certificato * Impianto idraulico nuovo * Cappotto interno e isolamento completo * Serramenti di nuova generazione * Controsoffitti con illuminazione moderna * Tapparelle nuove * Porta blindata * Pavimentazione completamente nuova Un ulteriore vantaggio è rappresentato dalle **spese condominiali praticamente assenti**, grazie a un piccolo contesto senza amministratore. Un dettaglio che rende l'immobile particolarmente interessante anche per chi desidera acquistare per investimento e massimizzare la redditività. Un altro elemento da non sottovalutare è la possibilità di personalizzare alcuni spazi interni in base alle proprie esigenze, adattando la distribuzione degli ambienti prima dell'acquisto. Perché prenderlo in considerazione? Perché oggi trovare un appartamento già ristrutturato, in Classe A1, con costi di gestione contenuti e proposto a **120.000 €** non è così frequente sul mercato. Se stai cercando una prima casa efficiente oppure un […]
