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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fidenza in zona Monfestone a 180.000 € (cod.65f61059)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fidenza in zona Monfestone, la richiesta di 180.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1782 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.525 €/m² e
1.804 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO DEL CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.195 €/m² a 1.925 €/m²) e per case indipendenti (da 1.075 €/m² a 2.085 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fidenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Fidenza, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monfestone.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Monfestone, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.570 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fidenza in zona Monfestone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fidenza - Tempocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con ascensore
Rif: RIF A402 - RIF. A 402 La Tempocasa di Fidenza propone in vendita un luminoso appartamento posto al secondo piano servito da ascensore, ideale per chi desidera vivere a pochi passi da tutti i principali servizi. L'immobile si apre su un comodo ingresso in disimpegno che conduce ai vari ambienti della casa. La cucina è abitabile, perfetta per la vita quotidiana, mentre l'ampio soggiorno, impreziosito da un balcone, offre uno spazio accogliente e luminoso per trascorrere momenti in famiglia o con gli amici. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali, di cui una dotata di balcone privato, un bagno finestrato e un pratico ripostiglio, utile per organizzare al meglio gli spazi. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. L'appartamento è stato ristrutturato circa 15 anni fa e si presenta in buone condizioni, pronto per essere abitato. Anche il contesto condominiale è stato oggetto di importanti interventi di manutenzione: la facciata è stata recentemente ritinteggiata e il tetto è stato rifatto, garantendo tranquillità ai futuri proprietari. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione comoda, spaziosa e in una posizione centrale, con tutti i servizi raggiungibili a piedi. ♻️ TERMOAUTONOMO ♻️ Nota sulla privacy: la posizione dell' immobile è indicativa, nel rispetto della privacy del venditore. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci: tel. 0524204846 / mail: fidenza@tempocasa.it
