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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fidenza a 118.000 € (cod.65f3e4c4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fidenza, la richiesta di 118.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
118.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1456 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.620 €/m² e
1.804 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fidenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Fidenza, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monfestone.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fidenza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Cavour snc
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione con riscaldamento autonomo con angolo cottura con climatizzazione
Nelle vicinanze dei carabinieri, in zona tranquilla e residenziale, vendiamo un appartamento con due camere posto al piano rialzato. L’immobile si compone di ingresso, cucinotto, soggiorno con balcone, ripostiglio, disimpegno, una camera matrimoniale di oltre 17 mq con accesso al balcone, una camera di oltre 12 mq e bagno finestrato. Completano la proprietà la cantina e la soffitta. Stenditoio, lavanderia con deposito bici e deposito bici esterno sono a disposizione di tutto il condominio. L’appartamento dispone di riscaldamento autonomo, split dell’aria condizionata sostituito nel 2006, serramenti nuovi in PVC con triplo vetro sostituiti nel 2022, porte interne nuove, zanzariere e porta blindata. La caldaia e la cucina sono state sostituite nel 2015, il pavimento e le tubature del bagno sono stati rifatti nel 2007. L’immobile si presenta in buone condizioni pronto per essere abitato. Ceduto completo degli arredi della cucina, del soggiorno, della camera piu’ piccola e bagno. Le spese condominiali di circa € 500 all’anno sono comprensive di amministratore, assicurazione e pulizia e luce scale. Per info e visite: Silvia 338/5656368
