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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fidenza in zona Monfestone a 180.000 € (cod.65f33efa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fidenza in zona Monfestone, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Immobiliare Duomo di Rappuoli Eros) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1440 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.929 €/m² e
2.153 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO PERIFERIA) per appartamenti (da 1.195 €/m² a 1.925 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fidenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Fidenza, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monfestone.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Monfestone, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.575 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fidenza in zona Monfestone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Duomo di Rappuoli Eros
Via Benedetto Bacchini, 29/31, Fidenza (PR)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con garage con terrazza con giardino con cucina abitabile di nuova costruzione con climatizzazione
Fidenza , q.re Luce in uno dei quartieri pi comodi e verdi della citt, vendiamo al 3° piano ed ultimo un appartamento luminosissimo esposto a sud-ovest, in ottime condizioni, con bagni e cucina rifatti a nuovo una decina di anni fa. L'appartamento si compone di un ingresso nell'ampio salone con accesso sul terrazzo, cucina abitabile anch'essa con accesso sul terrazzo, disimpegno, 3 camere di cui due matrimoniali e una singola, ripostiglio con wc e lavandino, bagno con doccia, corredato di una cantina e di una autorimessa al piano seminterrato. L'appartamento dotato di impianto di climatizzazione con pompa di calore a due split, bagno con sanitari sospesi, portoncino blindato, finestre in pvc di recente installazione con doppio vetro, tapparelle, pavimenti in marmo nella zona giorno, ceramica in cucina e in bagno e parquet a mosaico nelle camere. - SC9691892
