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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fidenza a 155.000 € (cod.65e7a27b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fidenza, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1396 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.706 €/m² e
1.949 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO PERIFERIA). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Fidenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Fidenza, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monfestone.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fidenza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Cavour snc
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile di recente costruzione con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Nei pressi di via Caduti di Cefalonia, in una zona tranquilla e di poco passaggio, vendiamo un appartamento di 96 mq posto al piano rialzato recentemente ristrutturato, completo di cantina e garage, situato in una piccola palazzina. L'immobile si compone di ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno di 21 mq, disimpegno, n. 2 camere matrimoniali di 15 mq di cui una con accesso al balcone, bagno finestrato e ripostiglio/lavanderia. Completano la proprietà la cantina, l'autorimessa e l'orto al piano terra. L'appartamento si trova in ottime condizioni ed è stato ristrutturato nel 2021 con il rifacimento del tetto, degli impianti, del bagno, dei serramenti esterni e dei pavimenti, con l'installazione di tapparelle in alluminio automatizzate con cassonetto coibentato, delle zanzariere e della porta blindata. Dotato di riscaldamento autonomo con pompa di calore, 1 split dell'aria condizionata presente. Ceduto parzialmente arredato. Le spese condominiali sono minime e ammontano a 6 € al mese relativi alla luce delle scale. Nessuna spesa straordinaria prevista. La zona è comodissima a tutti i servizi, supermercati, scuole, farmacie, parchi e permette di spostarsi comodamente in tutta la città in bicicletta. Per info e visite 0524/881112 - sarete ricontattati da lunedì 6 luglio
