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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fidenza a 230.000 € (cod.65dc96ff)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fidenza, la richiesta di 230.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2090 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.952 €/m² e
2.208 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fidenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Fidenza, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monfestone.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fidenza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TROVACASA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo
In uno dei contesti residenziali più recenti di Fidenza, all’interno del complesso “Gigliati”, proponiamo in vendita un appartamento luminoso e moderno disposto su due livelli (piano primo + sottotetto) con due logge vivibili e autorimessa privata al piano seminterrato. L’immobile, costruito nel 2010 si presenta in ottime condizioni, con finiture attuali e spazi perfettamente organizzati per chi cerca comfort, tranquillità e qualità costruttiva. Caratteristiche principali Superficie commerciale: 103 m² (utilizzabile circa 160mq) Piano primo + sottotetto collegati da scala interna Due logge: una a nord, ideale per pranzi estivi, e una a sud, perfetta come spazio relax Garage privato al piano seminterrato Contesto recente (2010) con spazi verdi, percorsi pedonali, parco giochi e ottima vivibilità per chi deve spostarsi per lavoro. Riscaldamento autonomo con integrazione da pannelli solari + climatizzazione installata. Spese condominiali contenute di circa 60 €/mese Piano Primo Un ingresso accogliente introduce nella zona giorno open space, luminosa e ben proporzionata, con accesso diretto alla loggia coperta affacciata sul verde condominiale. La cucina separata, anch’essa con uscita sulla loggia, è funzionale e
