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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fidenza in zona Monfestone a 187.000 € (cod.65db3d45)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fidenza in zona Monfestone, la richiesta di 187.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
187.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1558 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.565 €/m² e
1.781 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO DEL CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.185 €/m² a 2.130 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fidenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Fidenza, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monfestone.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Monfestone, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.655 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fidenza in zona Monfestone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX ARCADIA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con garage con terrazza con balcone con cucina abitabile con ascensore da ristrutturare
In posizione strategica a Fidenza, nella tranquilla zona Ospedale Vecchio, a pochi passi dal centro storico e comoda per l'uscita dalla città, proponiamo elegante appartamento duplex situato all'interno del complesso condominiale “La Corte”, realizzato nei primi anni 2000. L'immobile si trova al secondo piano, servito da ascensore, e si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti. L'ingresso si apre su un'ampia zona giorno completamente esposta a sud, caratterizzata da una splendida luce naturale durante tutto l'arco della giornata, composta da un accogliente salone e una cucina abitabile entrambi con accesso al balcone. Completa il piano un disimpegno e un bagno finestrato con vasca. Una raffinata scala interna in legno conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte, dove troviamo due spaziose camere matrimoniali, entrambe dotate di terrazzino privato, un ampio sottotetto ad uso ripostiglio e un secondo bagno con doccia. A completare la proprietà: cantina con attacco lavanderia e comodo garage doppio. Dotato di impianti autonomi, questo immobile rappresenta la soluzione ideale per chi è alla ricerca di comfort, luminosità e tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi
