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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fidenza in zona Cabriolo a 930.000 € (cod.65d35814)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fidenza in zona Cabriolo, la richiesta di 930.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
930.000 € per una
superficie commerciale di
458 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2030 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.167 €/m² e
2.589 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO PERIFERIA) per case indipendenti (da 1.385 €/m² a 2.530 €/m²) e per ville (da 1.535 €/m² a 3.050 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fidenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Fidenza, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monfestone, mentre la zona di Cabriolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cabriolo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.970 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,72%).
Invece i prezzi per la zona di Cabriolo (-1,70%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fidenza in zona Cabriolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Cavour snc
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
A un'ora da Milano, nella frazione di Cabriolo, a pochissimi minuti da Fidenza, vendiamo meravigliosa villa plurifamiliare adatta anche ad uso ricettivo-alberghiero. La proprietà insiste su un lotto di 2.933 mq e comprende tre fabbricati. La VILLA si […]
