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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fidenza in zona Monfestone a 798.000 € (cod.65d0aeb3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fidenza in zona Monfestone, la richiesta di 798.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
798.000 € per una
superficie commerciale di
374 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2133 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.640 €/m² e
1.897 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO DEL CAPOLUOGO) per case indipendenti (da 1.145 €/m² a 2.165 €/m²) e per ville (da 1.365 €/m² a 2.340 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Fidenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Fidenza, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Margherita, mentre la zona di Monfestone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Monfestone, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.700 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+14,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fidenza in zona Monfestone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Cavour snc
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
A Monfestone, sulla collina più bella di Fidenza, vendiamo una villa di fine ‘800 unica nel suo genere che si distingue per un design ineguagliabile e un terreno di oltre 5.000 mq. La villa al piano
