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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fidenza in zona Monfestone a 242.000 € (cod.65cd6dbf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fidenza in zona Monfestone, la richiesta di 242.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
242.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1728 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.466 €/m² e
1.669 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO DEL CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.195 €/m² a 1.930 €/m²) e per quadrivani (da 1.150 €/m² a 1.980 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fidenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Fidenza, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monfestone.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Monfestone, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.590 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fidenza in zona Monfestone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LP IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile di recente costruzione con riscaldamento autonomo
In una delle zone più comode e servite di Fidenza, proponiamo in vendita elegante quadrilocale di circa 140 mq posto al piano rialzato, ideale per famiglie alla ricerca di comfort, spazi generosi e finiture moderne. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2018 con materiali di ottima qualità ed è dotato di riscaldamento autonomo a pavimento e raffrescamento canalizzato in ogni ambiente, per garantire il massimo benessere abitativo in tutte le stagioni. Gli spazi interni si sviluppano in modo funzionale e armonioso: ampia e luminosa zona living con accesso diretto alla loggia, cucina abitabile separata con comodo ripostiglio e uscita sul balcone, zona notte composta da tre camere da letto e due bagni. Completano la proprietà cantina e garage. La soluzione di distingue per: ambienti ampi e luminosi, ristrutturazione recente, impianti moderni ed efficienti, ottima distribuzione degli spazi, posizione strategica vicina a scuole, servizi e collegamenti. Un appartamento pronto da vivere, perfetto per chi desidera qualità, comfort e praticità senza rinunciare all'eleganza
