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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fidenza in zona Monfestone a 169.000 € (cod.65b1c512)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fidenza in zona Monfestone, la richiesta di 169.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Home For You) a
169.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1690 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.641 €/m² e
1.880 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO DEL CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.225 €/m² a 2.140 €/m²) e per trivani (da 1.180 €/m² a 2.005 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fidenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Fidenza, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monfestone.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Monfestone, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.760 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,22%).
Invece i prezzi per la zona di Monfestone (-0,26%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fidenza in zona Monfestone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
In zona centrale a Fidenza, all 'interno di una palazzina tranquilla e ottimamente abitata, proponiamo in vendita un luminoso trilocale di 100 mq commerciali completamente ristrutturato da appena un anno.L 'appartamento si trova al secondo piano e si apre su un funzionale corridoio che conduce alla zona giorno, composta da un ampio e moderno salone con cucina a vista progettato per offrire il massimo del comfort e della convivialità.La zona notte comprende due generose camere da letto matrimoniali e un bagno rifinito con cura in ogni dettaglio. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo a gas, cantina e garage privato, rappresentando una soluzione completa e introvabile nel cuore della città. Grazie alla posizione strategica in un quartiere residenziale ben servito da supermercati e mezzi pubblici, questa casa è ideale per chi cerca la comodità del centro senza rinunciare alla privacy e alla serenità di un contesto signorile
