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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fidenza a 280.000 € (cod.65ae3279)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fidenza, la richiesta di 280.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Immobiliare Lettieri1982) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2333 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.889 €/m² e
2.057 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO DEL CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fidenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Fidenza, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fornio.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fidenza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone di nuova costruzione con cucina abitabile
In contesto tranquillo e ben curato, all'interno di una palazzina di sole quattro unità abitative, proponiamo appartamento posto al piano rialzato, caratterizzato da spazi generosi. L'immobile si compone di: Ampio soggiorno luminoso con accesso al balcone Cucina abitabile con secondo balcone Tre camere da letto, tutte con sfogo esterno Due Bagni + Lavanderia, ideale per famiglie numerose. Completa la proprietà una ampia terrazza, oltre a: Cantina Doppio garage La palazzina si presenta in ottime condizioni manutentive. L'appartamento è dotato di: Serramenti con doppi vetri, Inferiate su tutte le finestre. Utenze autonome Parcheggio libero comodo proprio davanti al condominio Contesto riservato con poche unità Soluzione ideale per chi cerca spazi ampi, indipendenza e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi di Fidenza. LIBERO 30-10-2026 ep tot: 166,02 AGENZIA VERDE CASA DAVIDE 346/99/43/822
