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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fidenza in zona Monfestone a 130.000 € (cod.65ab906e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fidenza in zona Monfestone, la richiesta di 130.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1262 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.451 €/m² e
1.650 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO DEL CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.170 €/m² a 2.070 €/m²) e per trivani (da 1.155 €/m² a 1.950 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Fidenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Fidenza, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monfestone.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Monfestone, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.635 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fidenza in zona Monfestone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con balcone di recente ristrutturazione con ascensore da ristrutturare
L'immobile in questione è un luminoso 2 camere letto situato in Fidenza. L'appartamento si trova al secondo piano di una palazzina di quattro piani, dotata di ascensore, edificato agli inizi degli anni settanta. Attualmente è libero, pronto per essere acquistato e abitato. L'unità immobiliare necessita di alcuni lavori di ristrutturazione per essere resa più accogliente ed al passo con i tempi. Gli spazi interni sono ben distribuiti e si sviluppano su una superficie totale di 90 metri quadrati circa, adatti ad ospitare una famiglia di 4 persone cosi sviluppati: • generoso ingresso, ampio soggiorno, 2 camere da letto, un bagno, un comodo ripostiglio, due balconi, completano la proprietà una autorimessa, una cantina, e un solaio Il riscaldamento è a metano l’impianto è dotato di termo-valvole, le spese generali sono contenute L'immobile è inserito in un contesto condominiale ben tenuto e curato La sua posizione, orientata a est-sud-ovest, garantisce un'ottima esposizione al sole durante tutto l'arco della giornata e una buona luminosità degli ambienti interni. Infine, la sua posizione strategica permette di raggiungere facilmente tutti i principali servizi e le attività commerciali della zona, così come le principali vie di comunicazione e i mezzi di trasporto pubblico. Insomma, un'ottima opportunità per chi desidera acquistare un immobile con buone potenzialit
