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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fidenza a 130.000 € (cod.65ab906e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fidenza, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1262 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.681 €/m² e
1.814 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO DEL CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fidenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Fidenza, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fornio.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fidenza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore da ristrutturare
L'immobile in questione è un luminoso 2 camere letto situato in Fidenza. L'appartamento si trova al secondo piano di una palazzina di quattro piani, dotata di ascensore, edificato agli inizi degli anni settanta. Attualmente è libero, pronto per essere acquistato e abitato. L'unità immobiliare necessita di alcuni lavori di ristrutturazione per essere resa più accogliente ed al passo con i tempi. Gli spazi interni sono ben distribuiti e si sviluppano su una superficie totale di 90 metri quadrati circa, adatti ad ospitare una famiglia di 4 persone cosi sviluppati: • generoso ingresso, ampio soggiorno, 2 camere da letto, un bagno, un comodo ripostiglio, due balconi, completano la proprietà una autorimessa, una cantina, e un solaio Il riscaldamento è a metano l’impianto è dotato di termo-valvole, le spese generali sono contenute L'immobile è inserito in un contesto condominiale ben tenuto e curato La sua posizione, orientata a est-sud-ovest, garantisce un'ottima esposizione al sole durante tutto l'arco della giornata e una buona luminosità degli ambienti interni. Infine, la sua posizione strategica permette di raggiungere facilmente tutti i principali servizi e le attività commerciali della zona, così come le principali vie di comunicazione e i mezzi di trasporto pubblico. Insomma, un'ottima opportunità per chi desidera acquistare un immobile con buone potenzialit
