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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fidenza in zona Monfestone a 59.000 € (cod.65a45989)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fidenza in zona Monfestone, la richiesta di 59.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
59.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1311 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.634 €/m² e
1.957 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO DEL CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.275 €/m² a 2.235 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fidenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Fidenza, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monfestone.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Monfestone, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.800 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,55%), come per la zona di Monfestone (+12,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fidenza in zona Monfestone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Cavour snc
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con ascensore di recente costruzione
In zona centrale comodissima ai servizi e alla stazione dei treni e degli autobus, vendiamo un luminoso MONOLOCALE al quarto piano, completo di BAGNO FINESTRATO e CANTINA. L’appartamento permette un’ottima divisione tra zona pranzo, living e zona notte. LIBERO DA SUBITO e COMPLETO DI ARREDO, l’immobile si presta a chi si deve spostare spesso in treno o in autobus o ad uso investimento. Il condominio, dotato di ASCENSORE che arriva sino alle cantine al piano seminterrato, è stato ULTIMATO NEL 2023 con efficientamento energetico e fotovoltaico con centrale termica di ultima generazione. Nuovi gli impianti con consegna di tutte le certificazioni di legge. Le spese condominiali sono comprensive di assicurazione, ascensore, pulizia e luce scale, amministratore, riscaldamento, luce e acqua calda e fredda. Dotato di contabilizzatori, le spese vengono ripartite in base agli effettivi consumi. Comodo a tutti i servizi del centro, negozi, bar, ristoranti, gastronomie, aree verdi, stazione dei treni e degli autobus. Per info e visite: Silvia 338/5656368 – Filippo 348/4229606
