Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fidenza a 268.000 € (cod.65a3c0f5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fidenza, la richiesta di 268.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da PAOLO PASTORI) a
268.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2061 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.872 €/m² e
2.016 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO DEL CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fidenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Fidenza, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fornio.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Fidenza
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore
Fidenza, q. re Luce, in recente palazzina condominiale composta da 8 unità, a pochi passi dal centro ,vendesi elegante appartamento libero, disposto su due livelli collegati da una comoda scala interna rivestita in legno, ascensore, cantina, garage e possibilità di acquisto di due posti auto scoperti all'interno dell'area cortilizia condominiale; l'appartamento è adatto a una famiglia numerosa: l'ampia metratura consente di usufruire di tre/quattro comode camere da letto oltre a un salone molto confortevole con due balconi, uno studio, la cucina abitabile e una spaziosa cabina armadi ; finiture di buon gusto così come i rivestimenti e i materiali utilizzati, caldaia a condensazione e riscaldamento a pavimento, termostato ambiente per piano e raffrescamento tradizionale; possibilità di acquistare anche gli arredi; zona strategica quanto a servizi, parcheggi pubblici , aree verdi e supermercati, oltre a negozi di primaria esigenza
