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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fidenza a 590.000 € (cod.658e8ac9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fidenza, la richiesta di 590.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
590.000 € per una
superficie commerciale di
234 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2521 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.921 €/m² e
3.130 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fidenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Fidenza, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Margherita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fidenza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TROVACASA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione
Nel cuore di una delle zone residenziali più ambite e verdi di Fidenza, a pochi passi dal centro e nelle immediate vicinanze del nuovo polo scolastico, sorge una residenza che ridefinisce il concetto di abitare contemporaneo. Questa villa indipendente, concepita secondo i più elevati standard tecnologici e architettonici, rappresenta la sintesi perfetta tra sostenibilità ambientale e comfort abitativo di alto livello. L’immobile si sviluppa interamente su un unico piano, una scelta progettuale che garantisce una fruibilità totale degli spazi e un’accessibilità senza barriere, ideale per ogni esigenza familiare. La zona giorno è stata studiata per accogliere la luce naturale come elemento d’arredo, creando un dialogo continuo tra gli interni e il giardino di oltre 400mq circostante. Con una superficie commerciale di 190 mq, la villa ospita locali ampi e ben distribuiti, serviti da tre servizi igienici rifiniti con cura. La proprietà include inoltre un comodo box doppio, essenziale per la gestione pratica della quotidianità. Costruita nel 2025 e attualmente proposta allo stato grezzo, la villa offre il privilegio raro di poter personalizzare integralmente il layout interno e le finiture, permettendo all’acquirente di cucirsi addosso la casa dei propri sogni. Dal punto di vista energetico, la struttura si posiziona al vertice della categoria in classe A4, grazie a sistemi di isolamento di ultima generazione e tecnologie che assicurano un impatto ambientale minimo e un risparmio gestionale straordinario. Si tratta di un’opportunità unica per chi cerca una dimora moderna, sicura e proiettata nel futuro, immersa nella quiete del Quartiere Europa. La vendita di questo immobile è gestita in regime di co-esclusiva con altra agenzia partner
