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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fidenza a 249.000 € (cod.658a9f36)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fidenza, la richiesta di 249.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1945 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.772 €/m² e
2.001 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la climatizzazione o il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fidenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Fidenza, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monfestone.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fidenza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Cavour snc
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza di recente costruzione con ascensore con riscaldamento autonomo con climatizzazione
In una via tranquilla e chiusa, proponiamo in vendita un appartamento su due livelli affacciato sul verde, in perfette condizioni e ceduto completo di quasi tutto l’arredamento presente in foto. L’immobile posto al piano secondo ci accoglie con l’ingresso nel soggiorno di 21 mq illuminato da un’ampia porta finestra che guida alla loggia coperta di 12,48 mq, una cucina separata abitabile e un bagno di servizio finestrato con spazio per lavatrice/asciugatrice; una scala in legno integrata armoniosamente nella zona giorno accompagna al piano superiore dove troviamo la camera padronale con angolo cabina armadio e accesso al terrazzo di 13,64 mq, una seconda camera con armadiatura su misura e un bagno finestrato. Completa la proprietà un’autorimessa di 17 mq. Riscaldamento autonomo. Dotato di 3 split dell’aria condizionata, zanzariere, tapparelle elettriche nel soggiorno e nella camera padronale, serramenti in PVC con doppio vetro e parquet su tutto il terzo piano. L’immobile si affaccia completamente sul verde e il terrazzo, grazie all’altezza, garantisce una privacy totale. Il condominio di costruzione recente è dotato di ascensore, ben abitato ed è sempre stato curato negli anni. Le spese condominiali sono comprensive di acqua, addolcitore, amministratore, ascensore, pulizia scale e luce scale. Sono state deliberate spese straordinarie a carico del venditore, nello specifico l’installazione della linea vita, il tinteggio delle scale condominiali e l’installazione di uno specchio per maggiore visibilità. L’immobile si distingue per gli arredi progettati interamente su misura, dove l’eccellenza del design incontra la funzionalità: spiccano la cucina firmata Copat e il divano Biba Italia. L’illuminazione, curata nei minimi dettagli, vede protagonisti pezzi iconici di Flos e Seletti. La zona è tranquilla e ben servita, comoda ai supermercati, aree verdi, bar/ristoranti e scuole. Per info e visite: Silvia 338/5656368
