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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fidenza a 465.000 € (cod.658a4a19)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fidenza, la richiesta di 465.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
465.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1722 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.108 €/m² e
2.343 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.075 €/m² a 2.285 €/m²) e per ville (da 1.355 €/m² a 2.630 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Fidenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Fidenza, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Margherita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fidenza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage con terrazza con giardino con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione con cucina abitabile con caminetto
Rif. 405 In zona residenziale proponiamo villetta a schiera frutto di una ricercata ristrutturazione ultimata nel 2020 ( cappotto termico, serramenti di ultima generazione con tende frangisole elettriche automatizzate, impianto d'allarme, impianto di irrigazione telecomandato, caldaia a condensazione, etc. etc. ), cosi composta: ingresso direttamente nell'ampia sala impreziosita da un elegante camino, dalla cucina abitabile separata dalla sala da porta scorrevole trasparente si accede all'area esterna di circa 100 mq in parte coperta con giardino ben curato ideale per pranzi e cene all'aperto. il piano terra è completato da una stanza studio/guardaroba e un bagno. il garage è accessibile anche internamente. Al piano superiore, zona notte, camera matrimoniale padronale con cabina armadio e balconcino, camera matrimoniale con bagno privato e terrazzo, bagno con vasca idromassaggio e balconcino, camera singola. Concludendo al piano seminterrato ampia taverna con camino ideale per feste o sala giochi, altra stanza con attacchi cucina e locale lavanderia, ampia cantina, sottoscala. Totale mq 250 escluse aree scoperte
