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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fidenza in zona Monfestone a 120.000 € (cod.6588a075)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fidenza in zona Monfestone, la richiesta di 120.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Immobiliare Duomo di Rappuoli Eros) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1212 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.442 €/m² e
1.631 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO DEL CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.170 €/m² a 1.925 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fidenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Fidenza, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monfestone.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Monfestone, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.570 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fidenza in zona Monfestone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Duomo di Rappuoli Eros
Via Benedetto Bacchini, 29/31, Fidenza (PR)
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile
Fidenza , se ami goderti spazi esterni di ampie dimensioni con privacy e una vista sulle colline di Fidenza, vieni a vedere questo appartamento, unico nel suo genere, con un terrazzo di ampie dimensioni (mq 53,71 c.a.) che potrai sfruttare al meglio con amici per serate di pura convivialità , in centro a Fidenza, a due passi dalla stazione e da tutti i servizi del centro. L'appartamento luminosissimo, si compone di un soggiorno con porta finestra sul terrazzo, una cucina con vista terrazzo, un disimpegno-guardaroba, 2 camere da letto, corredato di una cantina al piano seminterrato
