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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fidenza in zona Monfestone a 240.000 € (cod.6581b7e2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fidenza in zona Monfestone, la richiesta di 240.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1751 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.507 €/m² e
1.710 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO DEL CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.190 €/m² a 2.065 €/m²) e per trivani (da 1.150 €/m² a 1.960 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Fidenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Fidenza, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monfestone.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Monfestone, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.645 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fidenza in zona Monfestone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con terrazza con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore da ristrutturare con riscaldamento autonomo
In vendita al q.re Luce, proponiamo un ampio appartamento di 3 camere letto in ottimo stato - edificato nel 2005 -, attualmente dato in locazione per un breve periodo- L'immobile si trova al piano rialzato di un condominio con solo quattro unità abitative, è dotato di ascensore e si estende su una superficie di 100 mq calpestabili. L'appartamento è composto da 5 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, oltre a soggiorno e cucina abitabile ed è dotato di riscaldamento autonomo. Lo stato di conservazione è ottimo e gli infissi/finestre sono in legno con doppio vetro, garantendo un buon isolamento termico e acustico tapparelle automatizzate. L'appartamento è venduto non arredato, ed è dotato di un comodissimo terrazzo raggiungibile dalla cucina, ideali per godersi momenti di relax all'aperto. Inoltre, la proprietà include un piccolo giardino privato, un box auto e una cantina entrambi di generose dimensioni Privo di barriere architettoniche Ideale per chi cerca una soluzione spaziosa e confortevole, in una zona comoda e ben servita
