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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fidenza in zona Monfestone a 349.000 € (cod.657911f7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fidenza in zona Monfestone, la richiesta di 349.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
349.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1745 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.729 €/m² e
1.990 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO DEL CAPOLUOGO) per case indipendenti (da 1.295 €/m² a 3.125 €/m²) e per pentavani (da 1.315 €/m² a 2.015 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fidenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Fidenza, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monfestone.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Monfestone, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.975 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,68%), come per la zona di Monfestone (+4,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Fidenza in zona Monfestone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EDEN CASA AGENZIA IMMOBILIARE Fidenza - Busseto
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione
FV25 - Fidenza - In zona centrale ma fuori dall'isola pedonale proponiamo casa indipendente dotata di ampio spazio esterno. L'immobile, recentemente ristrutturato, presenta, al primo piano, un' unità abitativa su un unico livello composta da un grand […]
