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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fidenza a 115.000 € (cod.65691345)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fidenza, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1055 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.417 €/m² e
1.554 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO DEL CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fidenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Fidenza, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fornio.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fidenza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TROVACASA
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con terrazza con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile
appartamento situato al piano rialzato all’interno di curato complesso condominiale. La proprietà si distingue per l’ottima distribuzione degli spazi e la doppia esposizione con affaccio su aree verdi comuni. L'appartamento, caratterizzato da ambienti ampi e funzionali, si compone di: Ingresso accogliente che conduce alla zona giorno. Soggiorno luminoso con due ampie finestre esposte a sud. Cucina abitabile separata con balcone. Disimpegno notte. Due camere da letto spaziose (una matrimoniale + una doppia). Bagno finestrato con vasca e pratico ripostiglio. Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato e un’autorimessa privata di pertinenza. Stato dell'Immobile e Redditività L’immobile è attualmente locato con un contratto ad uso abitativo agevolato (6+2). Nota: Nonostante il contratto in essere, vi è la piena disponibilità da parte dell'attuale inquilino a liberare l'immobile in tempi brevi, rendendo questa soluzione ideale sia per chi cerca una rendita immediata, sia per chi desidera abitarvi personalmente. Spese Condominiali: Circa € 150 al mese, comprensive di ogni voce di spesa condominiale e dei consumi di riscaldamento
