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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Fidenza a 92.000 € (cod.65668c8c)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Fidenza, la richiesta di 92.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
92.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
968 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
942 €/m² e
1.058 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO DEL CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fidenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Fidenza, sono presenti al momento più di venti annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Margherita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in forte calo (-12,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rossi Re Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con ascensore
Nel cuore del centro storico di Fidenza, in una zona di forte passaggio e ricca di attività commerciali e servizi alla persona, proponiamo in vendita un ampio ufficio di circa 97 mq, completamente da ristrutturare. L’immobile è situato al primo piano di un elegante condominio edificato alla fine degli anni Sessanta, inserito in un contesto residenziale signorile composto da sole sei unità abitative con relative pertinenze, servite da un unico corpo scala con ascensore
