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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fidenza a 133.000 € (cod.65558cc4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fidenza, la richiesta di 133.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
133.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1873 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.715 €/m² e
1.856 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO DEL CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fidenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Fidenza, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fornio.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fidenza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ensemble immobiliare srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile da ristrutturare con angolo cottura con riscaldamento autonomo senza ascensore edificio storico
Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita luminoso trilocale finemente ristrutturato sito nel cuore della graziosa cittadina di Fidenza, a pochi passi da tutti i principali servizi. L'appartamento sito al secondo piano di tre totali in palazzina storica totalmente riqualificata senza ascensore, misura 71 mq e si compone di generoso ingresso che conduce alla cucina abitabile, all'ampio soggiorno che ben si presta a divenire ulteriore camera in base all'esigenza dei futuri proprietari, alla camera matrimoniale, disimpegno e servizio finestrato. I lavori di ristrutturazione effettuati hanno previsto il completo rifacimento dell'impiantistica idraulica ed elettrica. Riscaldamento autonomo a pavimento con caldaia a condensazione di ultima generazione e termostato, impianto di climatizzazione freddo/caldo nella zona notte già installati. Infissi in doppio vetro di sicurezza e pvc anti dispersione del calore. Nessuna spesa condominiale. Si completa la soluzione con una cantina al piano seminterrato. Possibilità di affittare o acquistare garage in vie limitrofe. Per informazioni Luca Z. 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale a bright, tastefully renovated three-room apartment located in the heart of the charming town of Fidenza, just steps from all major amenities. The apartment, located on the second floor of a three-story building in a fully renovated historic building without an elevator, measures 71 square meters and comprises a generous entrance hall leading to the eat-in kitchen, a spacious living room that could easily become an additional bedroom depending on the future owners' needs, a double bedroom, a hallway, and a bathroom with a window. The renovation work included a complete overhaul of the plumbing and electrical systems. Independent underfloor heating with a state-of-the-art condensing boiler and thermostat, and hot/cold air conditioning in the sleepin[…]
