Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fidenza in zona San Faustino a 798.000 € (cod.654f7f50)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fidenza in zona San Faustino, la richiesta di 798.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a 798.000 € per una superficie commerciale di 267 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2988 €/m² .
Questo valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.640 €/m² e 2.848 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO PERIFERIA) per case indipendenti (da 940 €/m² a 1.955 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.000 €/m² a 1.990 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Fidenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Fidenza, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Margherita, mentre nella zona di San Faustino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Faustino, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.490 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in calo (-3,70%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
798.000 €
Superficie:
267 m²
Prezzo al m²:
2988 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
3
Classe energetica:
A
Città:
Fidenza (PR)
Zona OMI:
D2 (CAPOLUOGO PERIFERIA)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 23 gennaio 2026

DESCRIZIONE

con posto auto con garage

Villa con Piscina in in Vendita a Fidenza Sei alla ricerca della casa perfetta, dove lusso, comfort e sostenibilità si incontrano? Non cercare oltre! Ti presentiamo una splendida villa in situata nella tranquilla località di San Faustino, a pochi passi dal centro di Fidenza

  • idealista.it
  • wikicasa.it