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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fidenza a 170.000 € (cod.654dfe86)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fidenza, la richiesta di 170.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Baroni Soluzioni Immobiliari) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1789 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.398 €/m² e
1.534 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO DEL CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fidenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Fidenza, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fornio.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fidenza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura
Proponiamo in vendita in zona ben servita ed estremamente comoda al centro, soluzione abitativa termoautonoma, distribuita su due livelli ai piani secondo e terzo, comunicanti tra loro da scala interna. L’appartamento fa parte di un edificio residenziale ristrutturato di poche unità e si compone di soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e gode di accesso diretto al balcone da entrambi i locali di soggiorno e camera. Al piano superiore sono presenti, un locale di grandi dimensioni servito da due ampi terrazzi, che garantiscono luminosità all’ambiente e offrono la possibilità di godere di comodi spazi esterni e un bagno. Possibilità di ricavare due stanze utilizzando soluzioni tradizionali o soluzioni mobili e flessibili. L’appartamento è fornito di finestre con doppio vetro e porta blindata. Spese condominiali nulle, possibilità di accordarsi con il proprietario per gli arredi
