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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fidenza a 170.000 € (cod.65468bc5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fidenza, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Baroni Soluzioni Immobiliari) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1545 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.986 €/m² e
2.139 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO PERIFERIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fidenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Fidenza, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fornio.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fidenza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile con ascensore
Proponiamo in vendita, in zona piscina coperta comoda a scuole, servizi, ospedale, ampio appartamento termoautonomo posto al piano primo in palazzina dotata di ascensore ed oggetto di recente intervento di manutenzione straordinaria inerente al rifacimento della facciata con cappotto termico, relativo tinteggio e rifacimento del manto di copertura. L’appartamento si compone di ampio soggiorno e cucina abitabile entrambi con balcone, disimpegni, tre camere, di cui due matrimoniali e una singola, due bagni finestrati. Completano l’offerta cantina e autorimessa al piano terra. Sono disponibili ampi spazi esterni dedicati a parcheggio pubblico. Anche l’appartamento è stato oggetto di recente manutenzione ordinaria inerente alla sostituzione di caldaia a condensazione e di tutti gli infissi esterni in PVC, con doppi vetri, ante a ribalta, zanzariere con un notevole miglioramento dell’isolamento termico, risparmio economico e comfort abitativo ed un salto della classe energetica
