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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fidenza a 150.000 € (cod.651b9572)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fidenza, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2727 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.026 €/m² e
2.185 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fidenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Fidenza, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Margherita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fidenza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con garage con terrazza con balcone di recente costruzione di nuova costruzione con ascensore con angolo cottura con climatizzazione
FIDENZA: In uno dei quartieri più esclusivi, proponiamo bilocale in posizione comoda e tranquilla all'interno di un piccolo quartiere residenziale comodo a tutti i servizi. L’appartamento si trova al terzo piano con ascensore ed è composto da: ingresso sul luminoso soggiorno con angolo cottura e balcone, corridoio, zona notte composta da un’ampia camera matrimoniale e bagno con box doccia. Completano l’immobile cantina, soffitta e autorimessa di pertinenza. La palazzina è di recente costruzione, termoautonomo e spese condominiali basse comprensive di consumo di acqua. L’immobile è dotato di porta blindata, doppi vetri con zanzariere, pompe di calore, addolcitore. La solzuione viene venduta completamante arredata
