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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fidenza a 115.000 € (cod.6517df2c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fidenza, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1691 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.118 €/m² e
2.262 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO DEL CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fidenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Fidenza, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Margherita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fidenza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Cavour snc
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con garage di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione con ascensore con riscaldamento autonomo
In zona semi-centrale vendiamo accogliente bilocale di 57 mq molto luminoso e arioso, composto da ampio soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno. Completano la proprietà la cantina di 7 mq e il garage di 17 mq al piano seminterrato. Dotato di riscaldamento autonomo a pavimento, predisposizione per l’impianto di condizionamento, serramenti nuovi a taglio termico e acustico, tapparelle elettriche, addolcitore, videocitofono, cancello automatizzato. Comprensivo dell’arredamento presente in foto. La palazzina risale al 2012, mentre l'appartamento è stato ristrutturato nel 2021. Posto al primo piano di un condominio recente annesso di ascensore, si trova in una posizione comoda a tutti i servizi, vicino al centro, alla stazione ferroviaria e alle scuole. Nessuna barriera architettonica. Per info e visite: Silvia 338/5656368 – Filippo 348/4229606
